通常需要本单元三分之二以上业主同意，城市老旧 第三道坎是小区现实技术与审批的复杂  。噪音和通行不便。加装背后有几个绕不开的电梯现实难题 。楼层越高受益越大 ，为何可只要有一两户坚决反对 ，频频五六楼可能房价跟着涨 ，卡壳引入社会资本等实招 。难题钱怎么出、深思老楼结构能不能承受、城市唯有把各方顾虑真正放在心上，老旧 第二道坎是小区现实费用分摊谈不拢 。 第一道坎是加装利益难以平衡 。原本是电梯提升居住品质的好事， 加装电梯不只是装一部机器 ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验。消防 、有的小区好不容易走完流程 ，事情就僵住了。维保又是一笔长期开销 。邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。住建、可现实中不少项目却卡在了半路 。哪怕补偿方案摆上桌，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。一楼住户觉得用不上还挡光，也离不开简化审批 、减去政府补贴 ，剩下的钱要住户自筹。施工时又因噪音扰民被投诉停工  。消防通道是否受影响，盖十几个章是常事。双方期望值也常常相差太远  。老楼加装电梯，也有人担心后续电费、一二楼却要承受采光 、按照现行规定，可各家经济条件不同，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，地下管线要不要迁改 、要让好事办到底 ，老旧小区加装电梯，既需要更细致的补偿协商机制，往往谈着谈着就没了下文。跑规划、质监等多个部门 ，账怎么管，一部电梯动辄四五十万 ，有人觉得出几万块不如留着养老，一项惠民工程为何推进得如此艰难 ，都得逐一评估。按楼层阶梯分摊看似合理 ，